Верховный Суд оставил без квартир более 300 актюбинских семей

Дома в жилом комплексе «Юнис Сити», вокруг которого несколько лет продолжаются судебные тяжбы, может забрать ForteBank. Так решил Верховный суд. Люди, которые законно купили жильё, теперь должны паковать вещи. А квартиры банк может продать на аукционе другим желающим, сообщает сайт https://www.city04.kz/.

Дело началось еще в 2016 году, когда двое сотрудников городского управления юстиции за несколько минут «изъяли» у Forte Bank заложенное имущество на полтора миллиарда тенге. За один день дома с квартирами, в которых уже проживали люди, элеватор с подъездными путями и земельные участки были выведены из залога и перепроданы подставным фирмам.

В преступлении участвовали двое сотрудников отдела регистрации недвижимости городского управления юстиции - Каирбек ОРЫНБАСАРОВ и Альфира СУЛТАНОВА. Мошенническую схему, как выявило следствие, они разработали при участии руководства ТОО «Актобе Хим Тэк» и ТОО "ОксиБилд», директор которых Гегам АСРЯН до сих пор находится на свободе. Заложенное в Forte Bank имущество они перепродали ТОО «Адал-Умит». Владелицей этого ТОО была жена Гегама Асряна.

Выведенное из государственной электронной базы имущество заложили снова. За землю в Qazaq Banki получили неплохие деньги. Так же «ушли» четыре земельных участка и элеватор с подъездными путями. Мало того, люди, которые купили квартиры в рассрочку в жилом комплексе «Юнис Сити», продолжали платить за них «ОксиБилду». Таким образом, они потеряли почти 200 миллионов тенге. Деньги принимала микрокредитная организации «Кеш Кредит». Её владельцем тоже был Асрян. Но, как оказалось, квартиры эти не были зарегистрированы, как положено, в департаменте юстиции. Получалось, что более 300 актюбинцев, купившие жильё, не стали его собственниками. Характерно, что потерпевшие – 162 жильца комплекса «Юнис Сити», Qazaq Banki и Forte Bank перед прениями отказались от своих претензий. Свои деньги они были намерены взыскивать в гражданском порядке.

Несколько месяцев собственники квартир были в подвешенном состоянии, они не могли зарегистрировать право собственности на квартиры, за которые отдали деньги. После обращений людей в суды и акимат власти все же признали, что люди, купившие квартиры в злополучных домах - их реальные собственники. Но….

В феврале 2019 года Forte Bank обратился в экономический суд с иском к горакимату и городскому управлению юстиции. Банк потребовал признать недействительными государственный акт о приёмке нескольких домов в «Юнис сити» по улице Бокенбай батыра, 155, корпус 1,2,3.

Банк мотивировал свои требования тем, что дома были обманным путём «уведены» из-под залога. Таким образом, дом с 336 квартирами должен принадлежать банку. Суд тогда отказал банку в притязаниях. Судья Алгабек Жусупов решил, что вред причинённый банку, нужно взыскивать с мошенников, которые обманули кредитное учреждение, кроме того, договора купли-продажи квартир не были признаны недействительными. И в залоге у банка были не дома, а земля. Суд признал, что люди, купившие квартиры в ипотеку, добросовестные приобретатели, а значит - законно владеют жильём.

Но 3 сентября Коллегия по гражданским делам Верховного Суда РК решила иначе. Судьи Таймерденов, Сисенова, Кайыпжан встали на сторону Forte Bank. В своём постановлении судьи Верховного суда указали, что государственной приёмной комиссией был принят в эксплуатацию дом 155 корпус 1, а корпуса 2 и 3 были вписаны в документ дополнительно, и фактически не были приняты в эксплуатацию. Следовательно, те, кто купил квартиры в этих домах – больше не их собственники.

Верховный суд дал 1 месяц горуправлению юстиции Актобе на то, чтобы устранить допущенные нарушения прав банка. А значит уже сейчас жильцы квартир в этих домах, купившие свои квадратные метры законно, должны искать себе другое жильё. Что будет делать Forte Bank с доставшимися им домами, пока неизвестно. Возможно, продаст.

суд актобе юнис сити форте банк верховный суд жилье юстиция
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Спорт
Как стало известно, решился вопрос с финансированием хоккейного клуба «Актобе». Управление физической культуры и спорта Актюбинской области уже объявило тендер, но бюджет на предстоящий сезон был урезан. В клубе заверили, что команда будет сохранена. На данный момент идёт планомерная подготовка к сезону, закуплена экипировка, игровые майки и т.д.
Общество
Фотографии карманников развесили на остановках и в автобусах Актобе. Это 78 лиц, которых стоит опасаться. Таким образом полицейские ведут профилактику карманных краж. Несмотря на то, что количество преступлений снизилось почти на 60% по сравнению с прошлым годом, это не повод терять бдительность. Карманные кражи остаются одним из самых распространенных видов преступлений. Стражи порядка призывают горожан быть бдительнее. Ардана Саймагамбетов, нач. Управлен...
Общество
Полицейские Актобе сопроводили колонны автобусов с более чем 2 тысячами трудовыми мигрантами, возвращающимися из России на родину в Кыргызстан «С 4 августа актюбинские полицейские оказывают сопровождение колонны автобусов с гражданами Кыргызстана, которые возвращаются с заработков из России на родину. Вчера полицейские сопроводили от границы России до границы с Кызылординской областью 20 автобусов с кыргызстанцами. Сегодня организовано сопровождение 23 авт...
Общество
В Актобе по инициативе акимата района Алматы еженедельно оказывают дань уважения сотрудникам «Скорой помощи» за их самоотверженный и порой опасный труд. Базы отдыха, находящиеся на территории района, в соответствии со всеми карантинными правилами, соблюдая требования санитарных норм, открыли свои двери для врачей, работающих целыми сутками ради выздоровления больных. Сотрудники «Скорой помощи» посещают зоны отдыха на 6 часов по 50 человек в свободное время...
Общество
Более 300 фактов нарушений карантинного режима выявили актюбинские полицейские в ходе рейдов. «Сотрудниками ДП области проведены рейдовые мероприятия по выявлению и пресечению нарушений карантинного режима. В результате проверок полицейскими было выявлено 316 нарушений по статье 425 КоАП. В том Так, было выявлено 24 факта проведения незаконных массовых торжественных, поминальных мероприятий, в том числе 1 факт проведения свадьбы в зоне отдыха. Из 316 наруш...
Криминал
В Актобе полицией задержаны двое подозреваемых в хищении автомобильных номеров с требованием выкупа. Фигуранты специализировались на иностранных номерах — российских и армянских, поскольку их в Казахстане восстановить невозможно. На дело ездили на автомобиле по ночам. Номера снимались преимущественно с автомобилей без сигнализации и видеонаблюдения, сообщают в департаменте полиции Актюбинской области. Сняв номера, злоумышленники оставляли на лобовых стекла...
Общество
Более 3 тысяч случаев вирусной пневмонии было зарегистрировано в Актюбинской области. Однако на сегодняшний день ситуация значительно улучшилась, сокращается число больных. Об этом сегодня в ходе брифинга рассказал руководитель управления здравоохранения Самат Даньяров. «Уменьшается число больных пневмонией. Всего было зарегистрировано более 3 тысяч граждан, которые заболели вирусной пневмонией, половина из них бессимптомные, половина с симптомами, они пол...
Происшествия
В Актобе военнослужащие национальной гвардии по горячим следам нашли ребенка, потерявшегося во время прогулки в парке. Во время несения патрульно-постовой службы в районе к гвардейцам с просьбой о помощи обратился актюбинец, который сообщил о пропаже 4-летнего сына по имени Алинур. Дежурный по войсковым нарядам старший лейтенант Алексей Гаркуша незамедлительно передал по всем службам и патрулям ориентировку на четырёхлетнего малыша. Вскоре все ближайшие во...
Общество
В Актюбинской области производится 15 из 19 социально-значимых продуктов питания. Поэтому стабилизационный фонд на 80% состоит из продукции местного содержания («Второй хлеб от Пикассо и королевы Анны»). Однако стоимость некоторых продуктов выросла на 7,9%. В частности, «НовоАльджанский мукомольный комбинат» с 1 июня повысил стоимость муки на 13%. Предприятие сослалось на рост цены на пшеницу. Связано это, по словам заместителя акима Актюбинской области Ам...